堅守法治信仰 捍衛公平正義——訪北京市盈科律師事務所高級合伙人張仁藏

張仁藏，北京大學法律碩士、北京大學EMBA?，F為北京市盈科律師事務所高級合伙人、中國法學會會員、中國中小企業協會理事、北京市律師協會會員、北京律師協會京津冀研究會會員、北京不動產法學會會員、荊門仲裁委員會仲裁員、肇慶仲裁委員會仲裁員、威海仲裁委員會仲裁員、太原仲裁委員會仲裁員、中國中小企業協會理事、第15屆中國百強大律師，中國改革開放40周年《中國法律年鑒》年鑒人物----2018年度優秀專業律師。執業多年來，張仁藏律師一直專注于房地產建設工程法律服務、礦產資源法律服務、股權法律服務領域研究，參與從事相關法律實務操作，并長期擔任大型央企常年法律顧問，為企業提供了優質的法律服務，積累了豐富的實踐經驗，受到了廣泛贊譽和一致好評，在業內具有良好的口碑。

他師出名門，具有北京大學法律碩士學歷，長期深耕于房地產、建筑工程、民商、股權投資運用等專業領域，在訴訟案件中，運用扎實的法學理論和出色的辯才尋找案件突破口，從而更好地維護當事人的合法權益；在非訴訟案件中，以專業、專注的精神和細致、審慎的態度去尋找關聯法律解決項目中所遇到的問題。

他業績卓著，執業多年曾多次接受新華社、鳳凰網、新京報、北京青年報、京華時報等報刊雜志采訪，接受過中央電視臺等多家電視臺的采訪和庭審追蹤報導，曾在新浪網以專家身份講座和答疑。

他筆耕不輟，在工作之余總結經驗，先后撰寫了《建設工程領域“背靠背”條款的法律適用》《實際施工人對發包人訴權問題探討》等多篇理論文章及《房地產項目轉讓法律問題探究》《二手房買賣法律實務操作指南》等多部專著，為眾多青年律師樹立了標桿、指明了方向。

他就是北京市盈科律師事務所高級合伙人張仁藏。

不負青春  厚積薄發

古人云:“有志者，事竟成。”所謂志，就是指一個人為自己確立的“遠大志向”，確立自己的人生理想。俄國的文學家列夫•托爾斯泰說過:“理想是指路明燈。沒有理想，就沒有堅定的方向;沒有方向，就沒有生活。”英國心理學家和教育學家佛來明曾說過:“人一旦失去理想，失去了精神上的追求，人類就變得無知，社會也將會變得漆黑一團。”

偉大的靈魂和普通的靈魂相比，往往就在于它更擁有理想與抱負。成為一名匡扶正義的法政服務者，一直是張仁藏的夢想，不管是大學時期的考公夢還是社會實踐之后的律師人，在依法治國的主旋律下，他一直堅定地從事著自己心中的夢想，為民服務，維護公平與正義。他覺得在法庭上以專業所長維護當事人正當權益是體現自己人生價值非常好的一種方式。他大學畢業之后，為了積累社會經驗和豐富人生閱歷，先后從事、了解了多個行業，在實踐中不斷摸索尋求人民群眾的需求，希望能夠通過自己的專業為企業、為老百姓、為社會解決問題，為國家的法治事業添磚加瓦，發揮自己的光和熱，貢獻自己的力量，實現自己的社會價值。

懷著從事律師的這份初心，2009年6月，張仁藏進入盈科律師事務所。北京市盈科律師事務所是一家全球化法律服務機構，成立于2001年，總部位于中國北京，是聯合國南南合作全球智庫網絡聯合創始機構，連續六年蟬聯英國律師雜志亞太地區規模最大律師事務所。

在盈科律師事務所工作期間，張仁藏律師潛心學習研究，積淀了豐富的執業經驗。張仁藏律師執業多年，長期專注于房地產法律領域的研究，從事房地產開發、房地產項目融資、商品房買賣、存量房買賣、物業管理及相關業務，經驗深厚。針對此領域案件難點，張仁藏律師認為必須發揮律師的主觀能動性，挖掘各種潛力潛能去發現問題，以靈活多變的工作思路和方法去解決問題，這樣才能撥開案件迷霧，以法律之準繩守護公平正義之邊界，合法、合理為當事人主張訴求。

善謀者行遠,實干者乃成。多年的執業生涯中，張仁藏律師練就了自己獨特的過人之處，即不斷克服自己缺點和弱點，不斷向上攀登，以此推動自己快速成長。律師執業之外，張仁藏律師還長期擔任央企、上市公司等大型企業常年法律顧問，為其進行法律策劃和法律論證，為公司制定科學合法合理的規章制度、審查對外合同的簽訂、參與公司談判、協調、調解，代理法律糾紛案件。多年辛勤耕耘，使得張仁藏律師在公司知識產權戰略、公司訴訟與仲裁、合同糾紛、影視傳媒糾紛等方面頗有建樹，形成了自己獨到的見解。

張仁藏律師在長期的律師執業生涯中，不僅積淀了深厚的從業經驗，也始終保持著真誠正直、務實嚴謹的工作作風。張律師秉承“受人之托、忠人之事，勤勉敬業、誠實守信”的服務宗旨，精益求精地承辦每一個案件，力求在法律的框架內最大限度地維護當事人的合法權益。

堅守正義  捍衛公平

采訪張仁藏，感觸最深的就是他所擁有的作為高學歷那種法律人士所具備的思路清晰、執著專注、精益求精、追求卓越的優秀品質。他像“工匠”般雕琢每一個案件，他像“醫者”般治理每一項糾紛，他像“軍師”般跟隨企業沖鋒陷陣，創造一個又一個經典案例……

張仁藏律師在多年執業中曾多次接受新華社、鳳凰網、新京報、法制晚報、北京青年報、京華時報等相關報刊雜志采訪，并多次發表房地產領域的相關論文及切身經歷的辦案經驗，接受過中央電視臺等多家電視臺的采訪和庭審追蹤報導，曾在新浪網以專家身份講座和答疑。早在 2010年1月11日，《新京報》以《北京大雪引發掃雪義務討論有人提議全民除雪》為題報道了張仁藏就市民掃雪問題的看法；2010年3月11日，《新京報》以《賣房人"逃稅愧疚"起訴交易無效》為題報道張仁藏就房屋買賣中的陰陽合同問題;2010年7月22日，《北京青年報》以《北京:大興一樓盤一月內兩陷業退房糾紛》為題獨家專訪張仁藏；2010年6月17日，張仁藏律師就樓市問題接受新華社采訪；2010年9月12日，《法制晚報》以《北京物業交接新規難解四大爭議》為題報道張仁藏對物業交接新規的看法；2010年10月22日，《法制晚報》以《二手房每天退掉150套 長假后全市共退1181套 中介業務員躲"騷擾"玩消失 房主急用錢提心吊膽》為題采訪了張仁藏律師;2010年10月29日，張仁藏律師做客新浪網，就房產相關問題回答網友提問;2011年3月22日，張仁藏律師接受央視采訪，就樓市出臺新政發表律師意見。2011年09月15日，張仁藏律師接受新華社的采訪，就婚姻法新解釋發表律師意見。當天，新華網以《婚姻法新解釋下"弱勢方"如何更好維權》為題報道了張仁藏律師的意見。2011年11月21日，張仁藏律師接受新華社的采訪，就退房潮發表法律意見，當天，新華網以《兩個月八處樓盤遭遇嚴重沖突 誰為愈演愈烈的退房潮負責 》為題進行了報道；2012年4月22日，張仁藏接受中央電視臺新聞頻道采訪，就太平洋保險公司理賠相關事宜發表律師意見；2012年5月14日，張仁藏律師接受中央電視臺新聞頻道采訪，就房地產領域相關法律問題發表律師意見；2013年8月7日，張仁藏律師接受中華建筑報采訪，就建筑工程相關法律問題發表律師意見……2019年9月28日，新華社就北京一處樓盤房產證“難產”之謎采訪張仁藏律師，張律師說，在約定期限內未取得房產證，開發商肯定存在違約行為，業主可以起訴開發商。需注意的是，業主要避免錯過訴訟時效。有相似情況的業主最好聯合起來共同維權，以增加維權力度。同時，政府部門要更多地發揮指導和監督作用，相關部門可以對不積極辦理房產證的開發商進行適當處罰，在拿地和建設方面進行更多限制，以敦促開發商盡快辦理房產證。

一個有思想、有才干的律師，必須對社會生活和社會關系的各個方面具有廣泛的認識、深刻的體會、獨到的見解和細致入微的洞察力；一個真正優秀、成功的律師必須具備精準的法律知識，同時擁有哲學家的智慧、演說家的口才、政治家的謀略和法學家的素養。

張仁藏律師認為，想成為一名專家律師首先要恪守專業、聚焦專業。因為人的精力是有限的，你不可能什么都研究、不可能什么都做得好。要承認自己的平凡才能變得不平凡。其次不打無準備之仗。機會總是留給有準備的人。在開庭之前、談判之前要把功課做好、做足。把案例查好、法律法規梳理好，客戶的體驗就會很好。再次，做案子要從細處著手。魔鬼出在細節處、“細節決定成敗”，“一葉落而知秋”。每一個細節都提煉出爭議焦點，進行專題研究。最后是群策群力、團隊討論，每個人都有可能出現盲點，為了讓我們的方案更加完善、更加優質，要發揮團隊的力量。

同時，張仁藏律師還覺得做一名律師除了掌握過硬的專業知識之外，還要有勇氣、吃苦耐勞、不畏艱險。張仁藏律師記得一位省高院的院長曾經對他說，作為律師要有在刑事領域誓死捍衛人權、在民事領域敢于保護產權、在行政領域勇于制約公權的執著與魄力！對于這句話，張仁藏非常認同。同時作為律師要正直，有責任感、要有正確的價值觀、世界觀，不能一切向錢看。

踔厲奮發  擁抱未來

古人有云：能用眾力，則無敵于天下；能用眾智，則無畏于圣人。古往今來，風云際會，凡成事者，無不擅于借眾造勢。他們周圍，一批批智者與猛將如繁星般層出不窮，或沖鋒陷陣，或出謀劃策，或敢為人先，或舍身忘己。他們互相攙扶，走過無數征途；他們互為犄角，化解無窮艱險；他們精誠團結，成就無上榮光；他們緊密合作，鑄造無限輝煌。張仁藏最欣慰的就是自己的律師服務團隊。

張律師的團隊可謂是群英薈萃，團隊成員師出名門，不僅有著豐富的知識儲備，還具有不同尋常的專業素養，他們對案件的處理細致入微，精益求精；處處以客戶為先，時刻關注并理解客戶的需求，務實妥善地為客戶提供實際的解決方案，同時為客戶提供具有前瞻性和開拓性的專業建議。多年來，團隊秉持至精至誠，服務至上的辦案態度和執業理念，本著忠于法律并對客戶利益高度負責的職業信仰，始終致力于為客戶提供專業、優質、高效、快捷的法律服務，受到了各界客戶的普遍贊譽。

俗話說：“和勤奮的人在一起，你不會懶惰。和積極的人在一起，你不會消沉。與智者同行，你會不同凡響。與高人為伍，你能登上巔峰。”在北京市盈科事務所這個平臺，張仁藏律師帶領團隊在提供優質法律服務的同時，他憑借扎實的學識和長期的法律實踐經驗，專注于法律理論與實踐的研究，筆耕不輟，著述豐富。先后完成了《房地產項目轉讓法律問題探究》、《二手房買賣法律實務操作指南》、《追債過程中須講究的策略》、《工程結算糾紛及預防措施》、《建筑施工合同中工程款變更問題探究》、《國有土地使用權轉讓中關于要式法律行為的規定》、《公司解散相關法律實務》、《論建設工程優先受償權若干法律問題》、《新版建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》、《簽訂物業合同應該注意的法律問題》、《購銷合同法律風險防范》、《商業地產招商銷售法律風險防范》、《商業地產運營法律風險防范》、《商業地產租賃合同法律問題及談判技》、《商業地產投資建設法律風險防控》、《孫中山“平均地權”思想及其對當前土地制度改革的啟示》等多部著作。

律師是一份全年無休的工作，作為張仁藏律師這樣的大咖，又是如何平衡家庭和工作之間關系的呢？張律師認為，律師每天接觸的都是社會矛盾，糾紛等負能量，壓力也比較大，但這不會影響張仁藏的生活，因為他覺得人性中負面的東西也是人性的一部分，要正視它的存在，才能坦然去面對。有一顆包容的心、共情的心，真正能夠體會當事人的痛苦，用心去交流，客戶就一定會感受到自己的真誠和專業。當然，作為律師，壓力肯定是有的，沒有壓力就沒有動力。張仁藏律師平常喜歡看看書、健健身、分散一下注意力。盡量把工作和生活分開、一張一弛，松弛有度便是最好的狀態。從學習和工作中享受樂趣和成就感，不要急功近利，還是要保持一份法律人的情懷，這樣很多事情就能夠淡然處之。

業精于勤，荒于嬉；行成于思，毀于隨?；仡檹埲什芈蓭煻嗄甑膹臉I生涯，他用專業成就了人生輝煌，他用無私大愛托起了明天的希望。張律師，無疑是當代律師行業中的優秀代表。將初心始發的信仰堅守一生，并將其供養出閃閃發光的心靈，是平凡世界中偉大的存在。日拱一卒，功不唐捐。在張仁藏心中，法治神圣，使命光榮，他將繼續高擎心中的法治夢想，讓更多普通百姓感受到公平正義的陽光，感受到中國法治的溫暖！（文/張璐琪）

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